公寓房能贷款吗？解答流程、利率、风险全攻略
最近收到不少粉丝提问："公寓房能贷款吗？"说实话，这个问题不能简单用"能"或"不能"回答。本文深度剖析公寓房贷款的特殊性，从产权性质到银行政策，从利率差异到还款规划，手把手教你避开公寓房贷款的那些"坑"。特别提醒自住型买家要重点看第4部分，投资客则要细读第5章的风险预警！
哎，这个问题其实挺复杂的。首先要搞清楚公寓房在银行眼里的"身份"，市面上的公寓房大致分两种：住宅式公寓和商业式公寓。前者虽然名字带"公寓"，但土地性质是住宅用地，这类反而容易贷款。但如果是后者...产权年限：商业性质公寓40年，住宅70年水电标准：商用水电费贵30%-50%首付比例：住宅最低20%，商业公寓普遍…
时间：2025年10月06日
作者：口子下款
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